Kullanım Koşulları ve Hizmet Sözleşmesi

İşbu kullanım koşulları (Bundan böyle “Kullanım Koşulları” olarak anılacaktır.), Haşem ŞAHAN - denizliemlak.com (Bundan böyle “Platform İşleticisi” olarak anılacaktır.) tarafından yönetilen www.denizliemlak.com ve kurumsal emlakçı yönetim paneli olan www.emsoft.com.tr alan adlı internet siteleri ile bunlara bağlı mobil uygulamaların (Bundan böyle birlikte “Site” veya “Platform” olarak anılacaktır.) kullanımı esnasında uyulması gereken şart ve koşulları belirlemektedir.

Site’yi ziyaret eden Kullanıcılar, www.emsoft.com.tr üzerinden paneli kullanan ve/veya www.denizliemlak.com üzerinde ilan yayınlayan Üyeler, Platform’u kullanırken aşağıda belirlenen kurallara uyacaklarını peşinen kabul, beyan ve taahhüt ederler.

Platform İşleticisi, işbu Kullanım Koşulları’nda, Site'de ve Emsoft altyapısında dilediği zaman tek taraflı olarak değişiklik ve güncelleme yapma hakkına sahiptir. Bu değişiklikler Site'de yayınlandığı andan itibaren geçerlilik kazanır.

1. TANIMLAR

2. TAŞINMAZ TİCARETİ MEVZUATINA UYUM VE BELGE ZORUNLULUĞU

2.2. Kurumsal Üye, Emsoft paneline kayıt olurken ve ilan yayınlarken Yetki Belgesi Numarasını ve talep edilen doğrulama bilgilerini sisteme eksiksiz ve doğru olarak girmekle yükümlüdür. Doğrulanmamış veya Yetki Belgesi bulunmayan işletmelerin ilan yayınlama yetkisi Platform İşleticisi tarafından askıya alınabilir veya sonlandırılabilir.

2.3. Kurumsal Üye, yayınladığı ilanların taşınmaz sahibinin yazılı yetkilendirmesine (Taşınmaz Ticareti Yetki Sözleşmesi) dayandığını, sahte, yanıltıcı veya piyasayı manipüle edici ilan girmeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

3. KULLANIM VE HİZMET ŞARTLARI

3.1. Platform İşleticisi, 5651 sayılı Kanun kapsamında "Yer Sağlayıcı" ve 6563 sayılı Kanun kapsamında "Aracı Hizmet Sağlayıcı" sıfatına haizdir. Platform İşleticisi, Üyeler tarafından yüklenen ilanların, görsellerin ve bilgilerin doğruluğunu, gerçekliğini ve hukuka uygunluğunu araştırmakla yükümlü değildir.

3.2. Kullanıcı ve Üye; ilanlarda yer alan brüt/net metrekare, tapu bilgisi, fiyat, bina yaşı gibi detayların tamamen ilanı giren Üye’nin sorumluluğunda olduğunu kabul eder. Yanıltıcı ilanlar nedeniyle 3. kişilerin veya kamu kurumlarının uğrayacağı zararlardan doğrudan ilgili Üye sorumludur.

3.3. Mevzuata aykırı ilanlar, sahte fiyat/görsel içeren paylaşımlar veya yetkisiz girilen taşınmaz ilanları tespit edildiğinde, Platform İşleticisi herhangi bir ihbara gerek kalmaksızın ilgili ilanı yayından kaldırma, Üye’nin Emsoft panel erişimini kısıtlama veya üyeliğini tamamen iptal etme hakkına sahiptir.

3.4. Ticaret Bakanlığı, Emniyet Mülki Amirliği veya idari/adli makamlarca yürütülen soruşturmalar kapsamında talep edilmesi halinde, Üye’ye ait Yetki Belgesi, MYK bilgileri, IP logları ve iletişim bilgileri yetkili mercilerle paylaşılacaktır.

3.5. Üye, Emsoft paneli ve DenizliEmlak üzerinde kullandığı kullanıcı adı ve şifrenin güvenliğinden kendisi sorumludur. Üyelik hesabının 3. kişilerle paylaşılması veya yetkisiz kişilere kullandırılması yasaktır.

4. RÜCU VE TAZMİNAT HAKKI

Kurumsal veya Bireysel Üye’nin Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’e, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’a veya işbu Kullanım Koşulları'na aykırı hareket etmesi sebebiyle Platform İşleticisi’ne (Haşem ŞAHAN - denizliemlak.com) herhangi bir idari para cezası kesilmesi, adli yaptırım uygulanması veya 3. kişilere tazminat ödenmek zorunda kalınması halinde; ödenen tüm tutarlar, fer'ileri, mahkeme masrafları ve avukatlık ücretleri ile birlikte ilgili Üye’ye aynen rücu edilecektir. Üye, söz konusu zararı ilk yazılı talepte derhal tazmin edeceğini peşinen kabul ve taahhüt eder.

5. FİKRİ MÜLKİYET HAKLARI

5.1. denizliemlak.com ve emsoft.com.tr sitelerinde yer alan yazılım, tasarım, kodlar, veri tabanı altyapısı, logo, marka ve arayüz unsurlarının tüm telif ve mülkiyet hakları Haşem ŞAHAN’a aittir.

5.2. Platform İşleticisi’nin yazılı izni olmaksızın verilere müdahale edilmesi, otomatik programlar (bot, crawler, veritabanı çekme vb.) ile ilanların kopyalanması, başka platformlara aktarılması veya tersine mühendislik yapılması yasaktır.

6. SÖZLEŞME DEĞİŞİKLİKLERİ VE YÜRÜRLÜK

Platform İşleticisi, tamamen kendi takdirine bağlı olarak işbu Kullanım Koşullarını dilediği zaman Site'de ilan ederek değiştirebilir. Değişen hükümler yayınlandıkları tarihte yürürlüğe girer.

PLATFORM İŞLETMECİSİ KÜNYE BİLGİLERİ