Kurumsal Üyelik ve Hizmet Sözleşmesi

MADDE 1. TARAFLAR

İşbu Kurumsal Üyelik ve Hizmet Sözleşmesi ("Sözleşme"); İlbade Mh. 110/1 Sk. No:9 Kat:4 Merkezefendi / Denizli adresinde mukim Haşem ŞAHAN - denizliemlak.com (Gökpınar VD - 7890281334) (Bundan böyle kısaca "Platform İşleticisi", "Emsoft" veya "DenizliEmlak" olarak anılacaktır.) ile www.emsoft.com.tr kurumsal paneline kayıt olan, bilgileri Üyelik Formunda yer alan Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi sahibi emlak işletmesi / gayrimenkul danışmanı (Bundan böyle "Kurumsal Üye" olarak anılacaktır.) arasında elektronik ortamda akdedilmiştir.

MADDE 2. TANIMLAR

MADDE 3. SÖZLEŞMENİN KONUSU VE KAPSAMI

İşbu Sözleşme’nin konusu; Kurumsal Üye’nin www.emsoft.com.tr paneli üzerinden sunulan yazılım altyapısını kullanarak kendi özel web sitesine sınırsız ilan ekleme imkanından yararlanması ve belirlenen yasal şartları sağlaması koşuluyla ilanlarını www.denizliemlak.com portalına aktararak yayınlamasına ilişkin şartlar, hizmet paketleri, ödeme koşulları ile Tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir.

MADDE 4. TARAFLARIN KARŞILIKLI HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

4.2. Kendi Web Sitesine Sınırsız İlan Ekleme: Kurumsal Üye, satın aldığı Emsoft paketi kapsamında, kendisine özel olarak sunulan web sitesine dilediği sayıda (sınırsız) gayrimenkul ilanı ekleyebilir, güncelleyebilir ve silebilir. Kendi web sitesindeki ilan limiti sınırsızdır.

4.3. İlanların Doğruluğu ve Taşınmaz Sahibi Yetkisi: Kurumsal Üye, hem kendi web sitesinde hem de `denizliemlak.com` üzerinde yayınladığı ilanların taşınmaz sahibinin yazılı yetkilendirmesine (Taşınmaz Ticareti Yetki Sözleşmesi) dayandığını, fiyat, konum, metrekare ve görsellerin gerçeğe uygun olduğunu kabul ve taahhüt eder. Sahte, yanıltıcı, manipülatif veya yetkisiz ilan girilmesi kesinlikle yasaktır.

4.4. Idari Cezalar ve Aynen Rücu Hakkı: Kurumsal Üye’nin mevzuata aykırı, sahte veya yetkisiz ilan girmesi sebebiyle Ticaret Bakanlığı, idari makamlar veya 3. kişiler tarafından Platform İşleticisi'ne (Haşem ŞAHAN - denizliemlak.com / Emsoft) herhangi bir idari para cezası kesilmesi veya tazminat yükümlülüğü doğması halinde; ödenen tüm cezalar, mahkeme masrafları ve avukatlık ücretleri ile birlikte Kurumsal Üye’ye aynen rücu edilecektir. Kurumsal Üye söz konusu tutarları ilk talepte derhal tazmin edeceğini kabul ve taahhüt eder.

4.5. Hizmet Paketleri ve Ödeme: Kurumsal Üye, Emsoft panel kullanımı ve `denizliemlak.com` aktarım paketleri için belirlenen periyodik hizmet bedellerini zamanında ödemekle yükümlüdür. Ödemesi yapılmayan kurumsal üyeliklerin panel erişimi ve ilan yayınları durdurulabilir.

4.6. Yer Sağlayıcı ve Aracı Hizmet Sağlayıcı Sıfatı: Platform İşleticisi, 5651 sayılı Kanun kapsamında "Yer Sağlayıcı" ve 6563 sayılı Kanun kapsamında "Aracı Hizmet Sağlayıcı" sıfatına haizdir. Kurumsal Üye tarafından yüklenen içeriklerin doğruluğunu araştırmakla yükümlü değildir.

MADDE 5. FİKRİ MÜLKİYET HAKLARI

5.1. emsoft.com.tr ve denizliemlak.com alan adları, yazılım kodları, veritabanı mimarisi, panel arayüzleri ve tüm telif hakları Haşem ŞAHAN’a aittir.

5.2. Kurumsal Üye, Emsoft yazılımını veya altyapısını kopyalayamaz, 3. kişilere satamaz, devredemez veya tersine mühendislik yapamaz.

MADDE 6. KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI (KVKK)

Taraflar, işbu Sözleşme kapsamında birbirlerine aktardıkları kişisel verileri 6698 sayılı KVKK hükümlerine uygun olarak işleyeceklerini, yetkisiz erişimlere karşı gerekli teknik ve idari tedbirleri alacaklarını kabul ederler. Kurumsal Üye, ilanlarında yer verdiği 3. kişilere (taşınmaz sahipleri vb.) ait kişisel veriler için gerekli açık rızaları aldığını taahhüt eder.

MADDE 7. SÖZLEŞMENİN SÜRESİ VE FESİH

İşbu Sözleşme, Kurumsal Üye'nin elektronik ortamda onay vermesi veya Emsoft paneline ilk girişi ile yürürlüğe girer ve tercih edilen abonelik süresince devam eder. Taraflar haklı sebeplerin varlığı halinde veya abonelik dönemi sonunda Sözleşmeyi feshedebilir. Kurumsal Üye’nin mevzuata aykırı hareket etmesi durumunda Emsoft, üyeliği derhal ve tazminatsız olarak sonlandırma hakkına sahiptir.

MADDE 8. UYGULANACAK HUKUK VE YETKİLİ MERCİİ

İşbu Sözleşme Türk Hukukuna tabidir. Sözleşmenin uygulanmasından ve yorumlanmasından doğabilecek her türlü uyuşmazlıklarda Denizli Mahkemeleri ve İcra Daireleri münhasıran yetkilidir. HMK 193. maddesi uyarınca Emsoft ve DenizliEmlak sistem logları ve elektronik kayıtları kesin delil niteliğindedir.

MADDE 9. SÖZLEŞMENİN EKLERİ VE BÜTÜNLÜĞÜ

Aşağıda yer alan ekler işbu Kurumsal Üyelik Sözleşmesi'nin ayrılmaz birer parçasıdır. Kurumsal Üye, işbu Sözleşmeyi onaylamakla eklerde yer alan şartları da kabul etmiş sayılır:

• Ek 1: Üyelik Formu ve Yetki Belgesi Beyanı
• Ek 2: Kullanım Koşulları ve Hizmet Şartları
• Ek 3: Gizlilik ve Çerez Politikası
• Ek 4: KVKK Aydınlatma Metni

PLATFORM İŞLETMECİSİ KÜNYE VE İLETİŞİM BİLGİLERİ